契約トラブル・対応– category –
契約に関するトラブルは、「認識のズレ」や「曖昧な取り決め」から生じることが多く、気づいたときには関係が悪化しているケースも少なくありません。
報酬未払い、契約違反、一方的な解除など、対応を誤ると不利な状況になる可能性もあります。
このカテゴリーでは、契約トラブルの具体例や、初期対応の考え方、内容証明の使い方、注意すべきポイントなどを解説しています。
「どう動けばいいのか分からない」という段階の方にも、判断のヒントとなる情報をまとめています。
状況に応じて、書面の作成や対応方針の整理も可能です。
一人で抱え込まず、早めにご相談いただくことで、選択肢が広がる場合があります。
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意思表示の瑕疵と取扱い
契約トラブル・対応
当事者間 第三者との関係 心裡留保(93条) 原則:有効 例外:無効相手方が表意者の真意でないことを知っていた、知ることができたとき 善意の第三者に無効を対抗できない 虚偽表示(94条) 無効 善意の第三者に無効を対抗できない 錯誤(95条) 原... -
印鑑を押さない、署名だけの契約書は効力があるか。
契約トラブル・対応
印鑑押さないと契約書の効力がない。というおはなしをお聞きになったことはありますでしょうか? 場合によってはそうかもしれません。㊞と書いていてその契約書の趣旨として印鑑が必須と考えられる場合、それは、印鑑は必要なのだと思います。 そうでもな... -
違法行為を記載した契約書はどうなるか?
契約トラブル・対応
違法行為を契約書に記載したらどうなるのでしょうか?一度は考えたことがあるかもしれません。ご自身のビジネスで契約書が必要で、ご自身でネットで見つけたひな形を参考に作っているとき、例えば、 ・一度納品したら何があっても一切責任を負わないとした... -
住居侵入罪の構成要件
契約トラブル・対応
住居侵入罪(刑法130条)という犯罪の構成要件は、そもそもこの罪が何を守ったものなのかという点から考えますとわかりやすいです。 住居侵入罪は住居に誰を立ち入らせるかと自由に対する侵害と言われています。 ということは例え知り合いであっても例え、... -
契約の成立と有効性
契約トラブル・対応
①AさんがBさんに言いました。「甲土地を1000万円で売ってください」すると、Bさんは「いいですよ」と返答しました。 これで契約は成立するでしょうか? 正解は、「成立します」。 契約は原則として「意思表示の合致」によって成立します(民法第522... -
債務不履行に基づく損害賠償請求の立証責任
契約トラブル・対応
本件は、債務不履行に基づく損害賠償請求、つまり、契約違反を故意(責に帰すべき事由)で犯してしまい、契約相手に生じた損害を賠償しなければならないという場面のお話であります。 この損害賠償という請求は、いったいどういう損害が、金銭に見積もると... -
誹謗中傷と開示請求
契約トラブル・対応
昨今これだけ話題になり注意喚起されているにも関わらず、未だに誹謗中傷が蔓延しているのは何故でしょうか。 理由は大きく2つあり、1つはSNSの匿名性、もう1つは歪んだ正義感によるものです。最も誹謗中傷が多いSNSとして挙げられるのがX(旧Twitter)で... -
自販機と小銭
契約トラブル・対応
暑い夏の日、飲みたくなるのは炭酸飲料かもしれません。 自販機を見つけるついつい買ってしまいます。 小銭を預けるにも手数料がかかったりすることから、小銭の行き場に困った際には自販機で消費してしまう。ICカードで決済する人もいらっしゃるかと思い... -
不法行為〇×クイズ
契約トラブル・対応
さて、いきなりですが問題です。 AとBが請負契約によりBに建物を建築させてその所有者となり、その後Cに売却した。Cはこの建物をDに賃貸し、Dが建物を占有していたところ、この建物の建築の際におけるBの過失により生じた瑕疵により、その外壁の一部が剥離... -
賃料の増減と借地借家法
契約トラブル・対応
賃貸借契約を締結するということは、目的物を利用させてもらう代わりに賃料を支払う必要があります。 その時々の社会情勢によって賃料は増減することが望ましいですが、貸主と借主の間でその額について隔たりが生じてしまうことがあります。 賃借人「賃料...