契約トラブル・対応– category –
契約に関するトラブルは、「認識のズレ」や「曖昧な取り決め」から生じることが多く、気づいたときには関係が悪化しているケースも少なくありません。
報酬未払い、契約違反、一方的な解除など、対応を誤ると不利な状況になる可能性もあります。
このカテゴリーでは、契約トラブルの具体例や、初期対応の考え方、内容証明の使い方、注意すべきポイントなどを解説しています。
「どう動けばいいのか分からない」という段階の方にも、判断のヒントとなる情報をまとめています。
状況に応じて、書面の作成や対応方針の整理も可能です。
一人で抱え込まず、早めにご相談いただくことで、選択肢が広がる場合があります。
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民法の考え方シリーズ(虚偽表示と二重譲渡の関係)
契約トラブル・対応
94条2項では通謀虚偽表示があった場合に、善意の第三者に対抗することができないとあります。 では、以下の場合はどういう処理になるのでしょうか。 Aが所有する建物をBと通謀しB名義に登記をしたとします。BはこれをCに譲渡するのですが、Aはそもそも真の... -
民法の考え方シリーズ(制限行為能力者の詐術)
契約トラブル・対応
制限行為能力者が、みずからが制限行為能力者であることを黙秘している場合にも民法21条の詐術にあたるかというお話があります。 制限行為能力者といいますのは、未成年、成年被後見人、成年被保佐人、補助人の言います。この方々は判断能力が乏しいという... -
刑法の考え方シリーズ(実行行為後の特殊事情と因果関係)
契約トラブル・対応
因果関係とは行為者に結果を帰属させるための要素であるので、条件関係を前提に、その行為の危険が結果に現実化した場合に因果関係が認められる(危険の現実化)。ここで例えば被害者が血友病であり、少し殴っただけで血が止まらなくなり死亡したという場... -
刑法の考え方シリーズ(因果関係)
契約トラブル・対応
犯罪の成立にはその人の行った行為(実行行為といいます)と結果(例えば死亡の結果)との間に因果関係が必要になります。 これはつまり、ある人が死んでいるという結果があり、これが誰かの手によって殺されたとした場合、では誰が殺したのかということを... -
通信販売とクーリングオフ
契約トラブル・対応
クーリングオフとは無条件で契約後8日以内に解約できる制度です。これは消費者契約法を原則とし訪問販売に主に適用されます。これとは別に一部特定商取引法で定められた契約もクーリングオフの適用があります。 その中で言いますと、通信販売という形態を... -
民法の考え方シリーズ(安全配慮義務と債務不履行の考え方)
契約トラブル・対応
安全配慮義務とは相手方の生命、健康等を危険から守るよう配慮する義務をいいます。例えば、雇用関係がある場合に、雇用主は従業員が危険にならないように働きやすいように拝領する必要があり、これを怠った場合には安全配慮義務という債務の不履行つまり... -
民法の考え方シリーズ(詐欺取消し後の第三者)
契約トラブル・対応
詐欺取り消しの後、取り消し相手方不動産を譲り受けた第三者は保護されるかという問題があります。契約を取り消すまでは売買は有効であります。取り消しがあったことで遡及的に無効になるということから(復帰的物権変動といいます)177条の対抗関係と類似... -
民法の考え方シリーズ(心裡留保の考え方)
契約トラブル・対応
心裡留保とは民法93条に規定される契約におけるルールの一種です。 どういう話かと言いますと、例えば、この時計あげるよと心にもないことを言った人がいたとします。 それを聞いた相手方が、「もらえる」と心から信じた場合(善意無過失)であれば、契約... -
ラーメン屋での会話
契約トラブル・対応
例えば、あなたが好きなラーメン屋さんに行ったとします。 カウンターで二人で座って注文したラーメンを待っているとします。 会話の内容に制限などありませんから好きなことを二人で話します。 この会話の内容。カウンターであれば、店主の耳に入っている... -
民法の考え方シリーズ(留置権の考え方)
契約トラブル・対応
民法295条以下に留置権という担保物権があります。 担保というのは、要は「これしてくれないなら、あなたの不利にするよ」と法的に主張できる権利です。 物権とは、物に対する権利です。 留置権というのは、例えば、居酒屋で入り口に傘をさした客がいまし...