契約・契約書作成– category –
契約書は「トラブルが起きてから」ではなく、「起きる前」に整えておくことで、その役割を果たします。
しかし実際には、「この内容で大丈夫なのか分からない」「テンプレートを使っても問題ないのか不安」といった状態のまま締結してしまうケースが少なくありません。
このカテゴリーでは、契約書の基本的な考え方から、条項ごとの注意点、よくあるトラブル事例、テンプレート利用のリスクなどを分かりやすく解説しています。
フリーランス・個人事業主の方をはじめ、初めて契約書を作成する方にも参考になる内容をまとめています。
当事務所では、実情に応じた契約書の作成・チェックを行っています。
「このままで大丈夫か不安」「一度きちんと整えておきたい」という方は、お気軽にご相談ください。
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法律論文を書くときの視点(憲法・民法・刑法・行政法など)
契約・契約書作成
司法試験・予備試験・法科大学院試験などでは、論文式試験が重要な位置を占めています。論文では、単に条文や判例を知っているだけではなく、問題をどの角度から分析するかが問われます。 本記事では、主要な法律科目について、論文問題を解く際の基本的な... -
オーナーチェンジ物件とは何か―不動産投資でよく聞く仕組みをわかりやすく解説―
契約・契約書作成
不動産広告や投資用物件の紹介で、次のような表記を見たことがある方も多いのではないでしょうか。 「オーナーチェンジ物件」 これは、不動産投資の分野では非常によく使われる言葉です。しかし、 普通の不動産売買と何が違うのか 賃貸借契約はどうなるの... -
建物を売却すると賃貸人は自動的に変わるのか―賃貸借契約はどうなるのかをわかりやすく解説―
契約・契約書作成
賃貸物件では、建物の所有者が途中で変わることは珍しくありません。例えば次のようなケースです。 アパートが売却された 投資用マンションの所有者が変わった 競売で建物の所有者が変わった このような場合、入居者からすると次の疑問が生じます。 家主は... -
賃貸借契約における当事者の交代―賃貸人の交代・賃借人の交代はどこまで認められるのか―
契約・契約書作成
賃貸借契約は、長期間にわたって継続する契約です。そのため契約期間中に、当事者が変わるという場面が実務上少なくありません。 例えば次のようなケースです。 建物が売却された 相続により所有者が変わった 借主が法人化した 借主が別会社に事業譲渡した... -
グッドサマリタンとは何か?― 善意で人を助けた人は守られるのか
契約・契約書作成
街中で倒れている人を助けた。事故現場で応急処置をした。飛行機内で急病人に対応した。 こうした「善意の救助行為」を法律はどう扱うのでしょうか。 その議論の中心にあるのが、グッドサマリタン(Good Samaritan)という考え方です。 1.グッドサマリタ... -
機内で「お医者様はいらっしゃいませんか?」は事務管理になるのか?
契約・契約書作成
飛行機が離陸後、機内で急病人が出る。客室乗務員がアナウンスする。 「お医者様はいらっしゃいませんか?」 この場面、法律的にはどう整理されるのでしょうか。民法の「事務管理」にあたるのでしょうか。 今回はこのテーマを、実務目線でわかりやすく解説... -
事務管理とは何か?― 契約がないのに「勝手にやった」行為が法的に守られる場面
契約・契約書作成
民法には、「契約をしていないのに、他人のために行動した場合」を想定したルールがあります。それが 事務管理(じむかんり) です。 日常ではあまり意識されませんが、実務では意外と重要な概念です。今回は、事務管理の意味・要件・具体例・注意点までを... -
業務委託契約で多い違反トラブル― なぜ揉めるのか?どう防ぐのか?実務目線で解説 ―
契約・契約書作成
業務委託契約は、企業間取引だけでなく、フリーランス・芸能活動・IT開発・コンサル・営業代行など、あらゆる分野で使われています。 しかし実務上、「ちゃんと書いておけば防げたトラブル」が非常に多いのも事実です。 今回は、行政書士実務の視点から業... -
契約解除できる場合・できない場合―「やめたい」だけでは終われない、契約の現実―
契約・契約書作成
事業をしていると、「この契約、もうやめたい」「相手がひどいので解除したい」というご相談は非常に多いです。 しかし結論から言うと、 契約は“簡単には解除できない”のが原則です。 本日は、✔ 解除できる場合✔ 解除できない場合✔ 実務でよくある誤解 を... -
競業避止条項とは?―「自由」と「信頼」をどう調整するか
契約・契約書作成
企業活動においてよく問題になるのが「競業避止条項(きょうぎょうひしじょうこう)」です。退職者が同業他社へ転職した、フランチャイズ契約終了後に似た店を出した、業務委託契約を解消した後に顧客を持って独立した――。 こうした場面で争点になるのが、...