宅建試験（契約不適合責任）の検討。お疲れさまでした
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令和６年の宅建試験（問１０）で以下のような問題が出されたそうです。 売買契約の目的物が品質に関して契約の内容に適合しない場合において、当該契約不適合が売主及び買主のいずれの責めにも帰することができない事由によるものである […]
「ブログ」の記事一覧
取消しの遡及効と取消原因
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その契約取消します。という意思の表示が認められるとその契約をする前に遡って無効となります（民法第１２１条）。 すなわち、取消しは法律行為（契約など）に欠陥があった場合に、不利益を受ける者に一応は有効な行為を無効にすること […]
復帰的物権変動と取消
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どこかで聞いたことがある復帰的物権変動。 例えば、A（売主）とB（買主）が甲土地の売買契約を締結し、AがBの詐欺を理由に売買契約を取消した後、Bが自己に登記があることをいいことにCに甲土地を売った場合、問題を解決する際に […]
強迫と所有権〇×クイズ
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さて、いきなりですが問題です。 AさんはBさんと甲土地について売買契約を締結しました。Aさんが買主で、Bさんが売主です。甲土地を買い受けたAさんはCさんと甲土地を売却する契約を締結しました。その後、CさんのところにBさん […]
営業ノウハウの流出を防ぐための契約
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自身の業務の営業の代行を第三者に業務委託する場合、その営業ノウハウ、つまり教えたことですね、これの流出を防ぐため、契約書で縛るという場合いくつか気を付けないといけないことがあります。 そのノウハウが独自性のあるもので、 […]