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94条2項では通謀虚偽表示があった場合に、善意の第三者に対抗することができないとあります。 では、以下の場合はどういう処理になるのでしょうか。 Aが所有する建物をBと通謀しB名義に登記をしたとします。BはこれをCに譲渡するのですが、Aはそもそも真の...

制限行為能力者が、みずからが制限行為能力者であることを黙秘している場合にも民法21条の詐術にあたるかというお話があります。 制限行為能力者といいますのは、未成年、成年被後見人、成年被保佐人、補助人の言います。この方々は判断能力が乏しいという...

因果関係とは行為者に結果を帰属させるための要素であるので、条件関係を前提に、その行為の危険が結果に現実化した場合に因果関係が認められる（危険の現実化）。ここで例えば被害者が血友病であり、少し殴っただけで血が止まらなくなり死亡したという場...

犯罪の成立にはその人の行った行為（実行行為といいます）と結果（例えば死亡の結果）との間に因果関係が必要になります。 これはつまり、ある人が死んでいるという結果があり、これが誰かの手によって殺されたとした場合、では誰が殺したのかということを...

クーリングオフとは無条件で契約後8日以内に解約できる制度です。これは消費者契約法を原則とし訪問販売に主に適用されます。これとは別に一部特定商取引法で定められた契約もクーリングオフの適用があります。 その中で言いますと、通信販売という形態を...

安全配慮義務とは相手方の生命、健康等を危険から守るよう配慮する義務をいいます。例えば、雇用関係がある場合に、雇用主は従業員が危険にならないように働きやすいように拝領する必要があり、これを怠った場合には安全配慮義務という債務の不履行つまり...

何かを始めるとき、不安で仕方がないことが多いのではないでしょうか。私は、はじめて何かをするとき不安で仕方なく、おなかが痛くなるたちです。不安になるには理由があるようです。医学的なものとかではありませんが、腑に落ちた話がありました。不安に...

詐欺取り消しの後、取り消し相手方不動産を譲り受けた第三者は保護されるかという問題があります。契約を取り消すまでは売買は有効であります。取り消しがあったことで遡及的に無効になるということから（復帰的物権変動といいます）177条の対抗関係と類似...

心裡留保とは民法93条に規定される契約におけるルールの一種です。 どういう話かと言いますと、例えば、この時計あげるよと心にもないことを言った人がいたとします。 それを聞いた相手方が、「もらえる」と心から信じた場合（善意無過失）であれば、契約...

営業は対面型からオンラインの営業手法に切り替わってきています。 飛び込み営業という手法もなかなか使われなくなってきました。 fujitsuさんが提案するリアルとオンラインのバランスの取れた営業手法という記事はとても考えさせられるよい記事でした。 ...