「ブログ」の記事一覧
侵略による罪のない幼児犠牲者の国際デー
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１９８２年（昭和５７年）８月１９日、パレスチナ問題に関する国際連合緊急特別総会が開かれ、その中でイスラエルの侵略行為によってパレスチナ・レバノンの罪のない多数の子供たちが犠牲になったことを悼んで、６月４日を侵略による罪の […]
事務所見学希望の方へ
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当事務所で働いてみたい方、興味関心がある方の事務所見学は随時ご応募できます。 お気軽にご連絡ください。 info@minamihonmachi.com 南本町行政書士事務所 担当 大野
違約金と契約内容の話
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契約書に違約金を設定することがあります。例えば、相手が契約違反を犯し、結果こちら側に損害が発生した場合（因果関係ありのケース）かつ、わざとの場合、これは不法行為以前の債務不履行として処理し、損害賠償請求をします。 こうい […]
借地借家法⑧ーその他ー
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最後にその他についてみていきましょう。 ①借地権の存続期間を更新後に建物が滅失してしまった場合（法第８条）ア）存続期間中借地権の存続期間中に建物が滅失したとしても借地権は消滅しません。 イ）更新後借地権の存続期間更新後、 […]
借地借家法⑦ー建物買取請求権、造作物買取請求権ー
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借地借家法についてもうマスターしている人もいるかもしれませんが、もう少しだけお付き合いください。 本日は建物買取請求権と造作物買取請求権です。 ①建物買取請求権（法第１３条、第１４条）借地権の存続期間が満了する際に建物が […]
借地借家法⑥ー対抗力ー
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借地借家法が適用された場合の存続期間、更新についてこれまで見てきましたが、今回は不動産賃借権の対抗力についてみていきたいと思います。 民法第６０５条には、不動産賃貸借の対抗力について以下の規定があります。「不動産の賃貸借 […]
借地借家法⑤ー建物賃借権ー
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前回は、借地権の存続期間と更新についてみてきましたが、本日は建物賃借権についてみていきます。 建物賃借権については、存続期間についての法定期間は定められていませんので自由に設定することができます（法第２６条第１項）。ただ […]