契約トラブル・対応– category –
契約に関するトラブルは、「認識のズレ」や「曖昧な取り決め」から生じることが多く、気づいたときには関係が悪化しているケースも少なくありません。
報酬未払い、契約違反、一方的な解除など、対応を誤ると不利な状況になる可能性もあります。
このカテゴリーでは、契約トラブルの具体例や、初期対応の考え方、内容証明の使い方、注意すべきポイントなどを解説しています。
「どう動けばいいのか分からない」という段階の方にも、判断のヒントとなる情報をまとめています。
状況に応じて、書面の作成や対応方針の整理も可能です。
一人で抱え込まず、早めにご相談いただくことで、選択肢が広がる場合があります。
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消費者契約法の意義
契約トラブル・対応
消費者契約法というものを聞いたことがあるかと思います。 適用の対象となるのは、消費者と事業者との間で締結される契約です(消費者契約法第2条第3項)。 この法律ができたのは、 消費者と事業者が契約を締結するとき、両者の間には持っている情報量や... -
契約書作成のメリット
契約トラブル・対応
誰かと取引をする際、契約書を作成するかと思います。 契約書を作成するのは時間もかかるし、めんどくさい。かといって、ないがしろにすることもできないが、専門家に依頼すると費用がかかってしまう。 そう思うのは仕方ないですし、その通りだと思います... -
契約書に書いているけれど説明していない場合、どうなるか?
契約トラブル・対応
宅建士における重要事項説明などのように契約書があってさらに説明も要求されるている場合、これを説明していないのであれば、それは違法ということになります。 そうではなくて、契約内容を説明していないけれど、契約書に書いている場合、あとから言った... -
通行地役権と囲繞地通行権の違い
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先日、囲繞地通行権について、ブログを書かせていただきました。 本日は、囲繞地通行権と似て非なるものである、通行地役権についてです。 まずは、囲繞地通行権は他人の土地に四方八方を囲まれ、道路に出ることができない土地の人が、道路に出るために他... -
囲繞地通行権
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通行地役権は、自分の土地の便益のために他人の土地を通行することができる権利のことを言いますね。 これに似たもの(似て非なるものです)として、囲繞地通行権というものがあります。 囲繞地とは、道路に通じていない土地を囲んでいる周囲の土地のことを... -
Xのアカウントを譲渡する
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アカウント売買は、例えば、Xの利用規約をみますと、禁止してあります。他のSNSでも権利譲渡は禁止がベースとなっております。 ではこれらの譲渡契約書を作った場合、これはどうなるのか? 通常のこの種の契約は事業譲渡で行くか権利の売買で行くかといっ... -
通信販売にクーリングオフは適用されるか?
契約トラブル・対応
通信販売、つまり遠隔で何かモノを売る場合、通信販売にあたります。 そうなりますと、クーリングオフはどうなるのか? これは特に記載する必要がないのですが、契約の撤回についての規定を設ける必要はあります(特商法第15条の3)。 もっとも、必ず撤... -
相続と賃料〇×クイズ
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さて、いきなりですが問題です。 AさんはBさんと結婚し、CとDの二人の子供がいます。Bさんが死亡し、そのあとにAさんもなくなりました。 このとき、Aさんを相続するのはCさんとDさんですが、Aさんは甲不動産を所有していました。遺産である甲不動産は賃貸... -
いけんの日/平和への思いを忘れない日
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いけんという言葉は発音の仕方、漢字表記の仕方で様々な意味を持ちます。 違憲は憲法に違反していること。意見は物事に関する考え。それについて述べること。異見は他と異なった考え。 2015年(平成27年)9月19日、安全保障関連法案が可決されま... -
国際民主主義デー
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民主主義、日本では一言でいうと多数決で物事を決めていこう。その多数決を行うのは国民となっています。国民は選挙権を行使して自らの代行者を選び、その者が意思を代行するという形となっています。 2007年(平成19年)に開かれた国連総会で9月1...