民法第５４５条には解除の効果について規定をしています。 第545条【解除の効果】①　当事者の一方がその解除権を行使したときは、各当事者は、その相手方を原状に復させる義務を負う。ただし、第三者の権利を害することはできない。 […]

印鑑押さないと契約書の効力がない。というおはなしをお聞きになったことはありますでしょうか？ 場合によってはそうかもしれません。㊞と書いていてその契約書の趣旨として印鑑が必須と考えられる場合、それは、印鑑は必要なのだと思い […]

違法行為を契約書に記載したらどうなるのでしょうか？一度は考えたことがあるかもしれません。ご自身のビジネスで契約書が必要で、ご自身でネットで見つけたひな形を参考に作っているとき、例えば、 ・一度納品したら何があっても一切責 […]

契約が成立するための要件は何でしょう？ 申込の意思表示と承諾の意思表示の合致です。 すなわち合意をしたことが契約の成立要件です（民法第５２２条第１項）。 合意がなされなければ契約は成立しないことになります。 契約が成立す […]

住居侵入罪（刑法130条）という犯罪の構成要件は、そもそもこの罪が何を守ったものなのかという点から考えますとわかりやすいです。 住居侵入罪は住居に誰を立ち入らせるかと自由に対する侵害と言われています。 ということは例え知 […]

不動産登記には公示力はあるが、公信力は認められてない。ということをどこかで聞いたことがあるのではないでしょうか？ ①公示力 公示力とは、今誰に権利があるのか目に見えるような形にするための制度（公示の原則）です。つまり、物 […]

①AさんがBさんに言いました。「甲土地を１０００万円で売ってください」すると、Bさんは「いいですよ」と返答しました。 これで契約は成立するでしょうか？ 正解は、「成立します」。 契約は原則として「意思表示の合致」によって […]