建物買取請求権〇×クイズ公開日:2024年7月17日借地借家法 建物買取請求権とは、一言でいうと、土地の所有者にその土地を借りていた人が建てた建物を買い取ってもらう権利をいいます。 借地借家法第13条に規定があります。 では、ここで問題です。 Aさんが居住用の建物を所有する目的で、B […] 続きを読む
敷金〇×クイズ公開日:2024年7月16日借地借家法 さて、いきなりですが問題です。 AとBはA所有の建物をBに貸すという賃貸借契約を締結しました。 この際、BからAへは敷金が支払われています。 ①Aが所有する建物をCに売却した場合、BからAに支払われた敷金はCに当然に承継 […] 続きを読む
宝塚歌劇団公開日:2024年7月15日ブログ 関西の大手私鉄の一社である「阪急電鉄」。 その創業者は小林一三氏です。 この方はいろいろな事業を行い成功なさっています。 そして、小林一三氏は兵庫県の宝塚市の温泉場で歌を歌う少女たちの余興をしようと考えました。 1913 […] 続きを読む
警告文を送ると恐喝罪?公開日:2024年7月14日暮らしと法律 例えば契約書を交わし、そこに契約違反があれば損害賠償100万円と書いていたとします。 実際に契約違反があったので、損害賠償100万円を請求しました。それを払ってくれない場合、どうされますか? 家に行き、ドアをどんどん叩く […] 続きを読む
ハリウッド公開日:2024年7月13日ブログ ハリウッドで活躍する名俳優、ハリウッドスターといえば誰でしょうか? アーノルド・シュワルツェネッガートム・クルーズブラッド・ピット などを思い浮かべる人がたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。 ハリウッドといえばやは […] 続きを読む
原始的不能〇×クイズ公開日:2024年7月12日暮らしと法律 さて、いきなりですが問題です。 AとBがA所有の建物について売買契約を締結しました。その日付は2024年7月1日です。 建物の引渡しは代金の支払いと引き換えに行うことと合意しました。 しかし、2024年6月30日時点で火 […] 続きを読む
契約したけれど入金がないケース公開日:2024年7月11日暮らしと法律 あなたが何かの契約をしたとします。そうですね。あなたはサービスを「提供する側」とします。 あなたはお客様と契約書を交わしました。そこには、本契約締結後、7日以内に下記口座に振込にて支払うなどと書いていたとします。 しかし […] 続きを読む
乙巳の変公開日:2024年7月10日ブログ 7月10日は直接読める、納豆の日です。 健康に良いとされる食品の一つで、食べている方もたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。 納豆は混ぜれば混ぜるほど甘くなり、美味しくなるということを聞いたことがありますが、実際には […] 続きを読む
日本最古の遊園地公開日:2024年7月9日ブログ 日本最古の遊園地、それは東京にある浅草花やしきといわれています。 大阪にあるひらかたパークが日本最古の遊園地ともいわれています。 諸説ありますが、どちらが最古なのでしょうか。 それはともかく、本日7月9日はジェットコース […] 続きを読む
フランシスコザビエルと眼鏡公開日:2024年7月8日ブログ 教科書でも有名な、宣教師フランシスコザビエル。彼が日本に眼鏡を伝えたとされています。実はこの眼鏡が初めて日本に紹介されたのは1551年のこと。周防 (現在の山口県)の国主・大内義隆に献上されたものだとされています。 肖像 […] 続きを読む