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南本町行政書士事務所(Minamihonmachi Administration Office)

大阪府 大阪市 中央区 心斎橋の行政書士事務所。契約書作成・追記、帰化、国際結婚、許認可のことなら当事務所へ

不法行為〇×クイズ

さて、いきなりですが問題です。 AとBが請負契約によりBに建物を建築させてその所有者となり、その後Cに売却した。Cはこの建物をDに賃貸し、Dが建物を占有していたところ、この建物の建築の際におけるBの過失により生じた瑕疵に […]

今年11月の行政書士試験についてのご質問をいただきました。それに回答したいと思います。

行政書士試験が今年11月にあるのですが、この時期になりますと月に2人くらい、事務所に電話をしてこられ、試験をどう受けたらいいか、おすすめの参考書はなにか?果ては、記述式の添削コーチをしてほしいということをおっしゃられる方 […]

二番目の山

世界一位になる理由は何かあるんですか?二位じゃダメなんですか? とは2009年の発言ですから、15年前の発言です。 その意味内容については賛否が分かれるかと思いますが、言葉として多くの人の記憶に残っているかと思います。 […]

瓶の栓を抜く理由

暑い季節、ビルの屋上でビールを片手に乾杯をしている方もいらっしゃるかもしれません。 飲食店でビールを注文したらジョッキで出てくるところもあれば、瓶ビールを用意してくれているところもあるでしょう。 ジョッキであれば何も不思 […]

賃料の増減と借地借家法

賃貸借契約を締結するということは、目的物を利用させてもらう代わりに賃料を支払う必要があります。 その時々の社会情勢によって賃料は増減することが望ましいですが、貸主と借主の間でその額について隔たりが生じてしまうことがありま […]

賃貸借と登記〇×クイズ

さて、いきなりですが問題です。 今回の問題はとても簡単ですよ。 AさんとBさんはAさん所有の甲建物について賃貸借契約を締結しました。その際、「賃借権の登記をしない限り、賃借人は賃借権を第三者に対抗することができない」とい […]

契約書には何を書いても有効となるのか

少し刺激的なタイトルですが、結論的にはNOです。ではなぜNOとなるのか。 基本的に、犯罪でないのであれば自由経済となりますので、当事者が納得していることであれば、それは有効となるのが契約です。 しかし、自由経済を逸脱する […]

夏季休業のお知らせ

関係各位の皆様平素はご愛好賜りまして、誠にありがとうございます。 誠に勝手ではございますが、 8月13日(火)~18日(日)の期間は夏季休業とさせていただきます。 メールなどのお問い合わせにつきましては、19日以降にご返 […]