原始取得と承継取得とは？違い・意味・具体例をわかりやすく解説

法律の世界では、物や権利を「どうやって手に入れたのか」がとても重要です。
その取得方法は、大きく 「原始取得」 と 「承継取得」 に分けられます。

名前だけを見ると難しそうですが、考え方はシンプルです。

原始取得とは何か？

原始取得の意味

**原始取得（げんししゅとく）**とは、

他人の権利に依存せず、最初から自分のものとして取得すること

をいいます。

誰かから「引き継ぐ」のではなく、
新しく権利が生まれるイメージです。

原始取得のポイント

前の所有者の権利に影響されない
原則として、第三者の権利が消える
「最初の取得」に近い考え方

原始取得の具体例

① 無主物先占（民法206条）

誰のものでもない物を最初に取得すること。

例

海や山で落ちていた所有者不明の物を拾う
無人島で自然に生えていた竹を切る

👉 以前の所有者がいないため、原始取得。

② 時効取得（民法162条）

一定期間、平穏・公然に占有を続けた場合。

例

他人名義の土地を20年以上、自分の土地として使い続けた

👉 元の所有者の権利とは無関係に、新たに所有権を取得。

③ 加工・混和・付合

物が加工・結合されて、元に戻せなくなった場合。

例

他人の材料で家具を作った
土地に建物が建てられた

👉 新しい物として原始取得が生じる場合がある。

承継取得とは何か？

承継取得の意味

**承継取得（しょうけいしゅとく）**とは、

他人が持っていた権利を引き継いで取得すること

です。

「前の人の立場をそのまま引き継ぐ」イメージです。

承継取得のポイント

前の所有者の権利内容を引き継ぐ
制限や負担も一緒に引き継ぐ
日常生活で最も多い取得方法

承継取得の具体例

① 売買

例

不動産を売買契約で取得する
中古車を購入する

👉 売主の権利をそのまま引き継ぐ。

② 相続

例

親の土地や預金を相続する

👉 被相続人の権利・義務を承継。

③ 贈与

例

親から子へ不動産を贈与

👉 贈与者の権利を承継取得。

原始取得と承継取得の違い

項目	原始取得	承継取得
取得方法	新しく取得	引き継ぎ
前所有者	いない／無関係	存在する
権利関係	原則クリア	制限も承継
代表例	時効取得	売買・相続

なぜこの違いが重要なのか？

① 第三者の権利との関係

原始取得：抵当権などが消える場合がある
承継取得：抵当権もそのまま残る

👉 不動産トラブルで特に重要。

② トラブル時の責任の範囲

承継取得：前所有者の事情を引き継ぐ
原始取得：原則として影響を受けない

よくある誤解

Q：お金を払って買ったら必ず承継取得？

👉 原則は承継取得だが、例外あり

競売による取得など、
性質上、原始取得と扱われる場合もあります。

まとめ

原始取得：他人に依存しない、新しい取得
承継取得：他人の権利を引き継ぐ取得
日常生活では承継取得が多数
不動産・相続では原始取得が問題になる場面も多い

大野